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¡Oportunidad de Casa en Venta en Prados de San Cristóbal, Mixco! Características Principales: 3 habitaciones con clóset, ofreciendo el espacio perfecto para la privacidad y el descanso. 1 baño completo, bien distribuido y moderno. Habitación de servicio adicional, que puedes utilizar como bodega, estudio o cuarto de huéspedes. Amplia área de lavandería y un patio interno, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Entorno Ideal: Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, la propiedad cuenta con vigilancia 24/7 y garita de acceso, brindándote total tranquilidad y seguridad para ti y tu familia. Además, su ubicación es estratégica. Esta casa no solo es una excelente opción para tu comodidad, sino también una inversión inteligente para tu futuro. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los mejores sectores de Mixco!

Apartamento nuevo de una habitación en venta. Quo, zona 4 En VENTA apartamento para estrenar en moderno edificio Quo, ubicado en sector de alto crecimiento de zona 4. Con accesos rápidos a varios de los principales sectores comerciales (zonas 1, 5, 9 y 10) y a pasos de "4 Grados Norte" uno de los distritos más populares en Guatemala ya que cuenta con galerías de arte, cafés y restaurantes, así como desarrollo de tecnología y empresas tipo start ups. El Transmetro pasa frente a la plaza del edificio lo que facilita la movilidad en transporte público cómodo y seguro. También cuenta con ciclovías cercanas para quienes las utilicen con frecuencia.   QUO Edificio moderno equipado con las últimas tecnologías. De uso mixto, cuenta con oficinas, apartamentos y comercios en el primer nivel, lo que facilita y da comodidad a la vida diara. Ofrece las siguientes amenidades: * Lounge para jóvenes. * Áreas de juegos infantiles. * Espacio de co-working con salas privadas. * Terrazas sociales con bonitas vistas. * Amplia plaza abierta con área comercial que conecta las dos torres. * Supermercado La Torre en el sótano del edificio. * Suficiente estacionamiento de visitas (con cuota de pago por hora).   Distribución del apartamento (46 m2): * Área de sala - comedor con amplias ventanas y balcón. * Cocina de estilo abierto con top de granito y barra de comedor, así como con estufa tipo cook top, refrigeradora, microondas y calentador de agua.  * Closet de lavandería: incluye moderna lavadora y secadora 2 en 1 y pila pequeña. * Dormitorio amplio con aire acondicionado. * Clóset. * Baño completo. * Un estacionamiento en sótano: con la comodidad de contar con ubicación aleatoria del mismo.   VENTA: $120,000. Precio de venta incluye línea blanca completa, calentador de agua y Smart TV de pantalla plana grande, ¡todo para estrenar! No incluye impuestos ni gastos de escrituración.   ¡CONTÁCTENOS PARA MÁS INFORMACIÓN!

Derecho de llave para Bar-Restaurante Zona 10 Derecho de llave de BAR/RESTAURANTE en Zona Viva. (Proyecto inconcluso) Oportunidad de derecho de llave en propiedad única, ubicada en excelente punto de la Zona Viva (dentro del régimen de Santa Clara, Zona 10), ideal para negocio de restaurante o bar exclusivo y de prestigio.  Podría también funcionar para un hotel boutique, salón de belleza, oficinas corporativas, salón para eventos u otro tipo de usos comerciales que por su ubicación, acabados y distribución puedan resultar convenientes. El terreno NO está en venta y al contrato de arrendamiento actual le quedan 15 años de vigencia prorrogables.   El diseño y los ambientes son únicos y totalmente originales. Se realizó una inversión considerable en detalles de maderas finas (cielos, frisos, cenefas, molduras, columnas, paredes, etc). La estructura está completamente remodelada e inconclusa, por lo mismo, su uso puede ser flexible.  (Construcción terminada en un estimado del 80%). Detalles: * 1,482 m2 de áreas construidas.  * Diseño actual orientado a restaurante/bar. * 5 áreas de barras de bar fabricadas en maderas finas con muchos detalles y acabados. * 3 baterías de baños (sin completar). * Segundo nivel con bastantes ventanas, ideal para eventos privados. * Espacios abiertos que conectan hacia jardines integrados al diseño.  * Distintos espacios para crear áreas de estar, lounge, áreas de mesas interiores y exteriores, salas de espera, gift shop, áreas de seguridad y armería, bodegas, oficinas administrativas, y cocina diseñada para instalaciones industriales (no equipada). * Cuenta con un apartamento totalmente remodelado y equipado adjunto a la propiedad y que puede funcionar como apartamento para el administrador, chef o área administrativa. * Toda la madera es tipo Conacaste, obtenida con todos sus permisos desde fincas en Guatemala y Costa Rica. Cercanos a la propiedad existen dos estacionamientos públicos amplios. Uno de los cuales está contiguo y ya se había negociado una apertura de ingreso directo para comodidad de los clientes.   Precio del derecho de llave:  $600,000 (+ impuestos y gastos de escrituración) Cuenta con avalúo de áreas de construcción por Q9,062,082.00  ($1,161,000 aproximadamente)   Incluye lo siguiente: * Todo lo construido actualmente. * Cesión del arrendamiento actual por los 15 años que quedan de contrato. Observaciones: * El lugar cuenta con licencia de construcción la cual fue suspendida ya que las obras se han parado. * Todos los demás permisos (licencias sanitarias, de sonido, etc) deberán ser tramitadas por el comprador. * Se entrega el proyecto como está. El comprador deberá completar los trabajos de remodelación de acuerdo a su giro de negocio y necesidades.   ¡CONTÁCTENOS PARA AGENDAR UNA CITA!